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相约“云端” ，文博点亮创意之城******
作者 ：邓海建
12月28日，第十八届中国（深圳）国际文化产业博览交易会在深圳拉开序幕 。作为国家级 、国际化 、综合性文化产业博览交易会，文博会为中国文化产业 的高质量发展注入了强劲动力。本届文博会采用线下为主 、线上同步的方式，设置6大展馆、一个线上国际馆和一个云上文博会平台 。线上线下的双轨运作各放异彩，让文博会成为真正永不落幕的文化盛会 。
创新奔涌、创意融合 ，这 是一场“展”与“城”的对话。文博会每年汇聚海内外10多万种文化创意产业展品，4000多个文化产业投融资项目在现场进行展示与交易，为中国文化产业的高质量发展注入了强劲动力 。这里 ， 是中外文化产业探索展示 的“首选地” 、 是全球文化消费体验的“主舞台”，更 是兼具项目交易、投资促进 、人文交流 、合作互鉴的“超链接” 。
潮流前沿的文博会早早开启了“云端相约” 的版图。2020年，第十六届文博会在线上成功举办 ，文博会数字化元年就此开启；2021年，第十七届文博会首次实现了文博会线上线下双轨运作 ，真正意义上实现了“永不落幕 的文博会”。今年，第十八届文博会则分为线下博览与交易、云上展示与交流和配套活动三大部分，将“线下博览与交易”与“云上展示与交流”有机结合，继续“双线”叙事 。千里之远、万里之遥，借助全方位、多角度、全链条式 的数智革新 ，人们在云开幕、云展厅 、云招商 、云签约 、云大数据——“五朵云”展示交流 的基础上，共同畅想文化新消费。
“中国文化产业第一展”常变常新 ，不变 的， 是文博会对城市文化创意产业 的点亮与赋能。深圳将文化产业打造为四大支柱产业之一的目标，受益于文博会的平台支撑和撬动作用 ，城市文化产业发展迅猛。目前，深圳文化产业增加值已突破2500亿元 ，占全市GDP8%，法人单位数超过10万家 ，从业人员超过100万 ，总体发展水平处于全国前列 ，创意设计 、动漫游戏、数字文化等行业在全国的竞争优势明显 。
蓬勃的市场主体、优秀 的创意人才、成熟 的制度环境，让“展”与“城”既互相促进，更互相成就 。值得一提的 是，文博会 的溢出效应越发彰显 。比如 ，借助深圳文博会平台 ，福建德化 的“富贵红”瓷器，签下6000万美元 的订购大单 ，迈出了走向世界的一步 ；甘肃兰州歌舞剧院出品 的《大梦敦煌》，漂洋过海走向世界，让中华优秀传统文化远播国外……在促进中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展层面 ，文博会 的支点作用更为凸显 。
十八载风雨兼程 ，文博会大放异彩。相信今年的文博会，必会提振各方信心 、凝聚各界共识 ，以馨暖 的南方之风 ，带领中国文化创意产业真正走进2023年的“春天里”。（邓海建）
“三支箭”支持下，房地产融资行情年末“翘尾”******
中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场的整体回暖虽尚待时日，但伴随着利好政策的全面释放 ，房企融资端已出现了立竿见影 的效果 。
2022年11月起 ，监管部门先后向房地产业发出“三支箭” ，分别从信贷 、债券、股权三个融资主渠道给予支持。以最近数据来看 ，房地产企业 的融资已然“破冰”。
资料图：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄12月房企融资行情“翘尾”
2022年 ，各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码，除了在需求端不断降低购房成本与门槛，房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。
“可以将2022年分成两个阶段 ，上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’，下半年通过‘保供给’来‘稳信心’ 。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称。
其中，尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注 。
“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信 。据中指研究院2022年12月中旬发布 的数据，60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。
“第二支箭”持续推进 ，例如 ，中债增进公司已出具对龙湖集团 、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元 、12亿元中期票据。
“第三支箭”反响积极 ，“开闸”三日，便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资 的计划 。据克而瑞研究中心统计，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额的有32笔，总交易对价约528亿人民币，环比大幅增加72.4%。
从“三支箭” 的各项反馈来看，越来越多的涉房企业获得融资“灌溉” 的机会 。
“‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上 ，”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，而“第三支箭”的再融资政策对于部分小规模 的区域房企有积极意义，有助于无门槛地获得融资。
“三箭齐发”释放出 的积极效应已毋庸置疑，也带动了12月 的融资行情出现“翘尾”。
据中指研究院监测 ，2022年12月 ，房企非银融资为655.82亿元，环比增长34.2% 。主要便是得益于11月以来 ，政策大力支持优质房企发债融资 ，多家民营房增信发债成功。
资料图：郑州某商品房销售中心展示的楼房沙盘。 韩章云 摄融资宽松态势或有望延续
“在行业供给端利好尽出的背景下 ，房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。”中指研究院认为 ，改善房企资产负债计划将继续实施 ，2023年将延续近期出台 的支持房企融资政策 。
“各项融资渠道重新开闸 ，优质房企将重获生机，整个行业可能会迎来一波重组并购潮，行业风险有望进一步缓释。此外 ，增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’ 的落实 ，将有助于稳定居民预期。”张波说 。
但不应忽视 的是，从2022年全年数据来看，房企全年融资总量为8240亿元 ，同比减少38% ，2016年以来首次低于1万亿元。
展望2023年，克而瑞研究中心认为 ，房企供给侧改革已渐近尾声 ，稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善 ，央国企及优质民企更将显著受益。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量 ，因此房企偿债一直处于承压状态，2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意 。
“2023年房企偿债压力仍较大，部分房企流动性困难风险仍未解除 。”中指研究院企业研究总监刘水指出 ，企业要抓住当前融资窗口期，更要借助融资力量拉动销售端 ，推动经营端流动性回暖 ，从根本上解决流动性问题 。
正如刘水所言，供给端面临 的风险归根结底需要需求端来盘活 。
“市场底最为重要 的观察点将回到商品房销售 。”中信证券首席FICC分析师明明指出，在需求侧和供给侧政策 的共同推动下 ，商品房销售有望在明年二季度显著复苏 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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